新鄉(xiāng)老房翻新|這樣改造更安全！

您房子已經住了多久了？10年、15年、還是20多年？“老態(tài)龍鐘”的房子是否也困擾著您。光線昏暗、保溫差、通風不暢、電路老化、防水層漏水、柜體變形、墻面霉變等等各種問題的出現......

老房子想翻新工期長、搬家難，比新房子裝修麻煩多了！隨著房齡增長有些安全隱患不得不防，壁紙霉變，容易散發(fā)霉菌孢子，長期居住在這種環(huán)境中，容易引起呼吸道等疾病。

裝修材料的選擇、翻修費用的問題……各種問題復雜得很，想想就頭疼！

 

 

大家在購買老房子時候一定要考慮到將來的裝修問題，因為房齡比較老裝修風格過時了，而且很多電線老化問題嚴重。水管過細，下水道改造不合理等問題特別多。

 

所以我們在施工時候更加難做，除了裝飾以外還要拆除，下面就給大家講一講裝修老房子的注意細節(jié)！

 

 大家一定要記住 

 以下這6方面的改造萬萬不能省

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1

設計與改造

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舊房改造即是對局部進行一定的大改造，大部分都是因為原有舊房規(guī)劃不合適，無法滿足居室人們的需求了，其改造主要包括了空間重新劃分以及功能區(qū)重新布局。

一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進行拆舊。這一步與新房裝修如出一轍，按照設計圖紙對拆改后的老房進行重新裝修，包括地面鋪設、墻面刷漆、貼磚、吊頂安裝等。

 

 

或要局部翻新、或要重新裝修，提前做好“規(guī)劃”的目的就是讓您根據客觀情況，理性判斷哪些錢該花、哪些不該花。

 

比如客廳內哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修……這些最好都和設計師提前講明，讓設計師在設計稿上做出標識。

2、主體改造

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在翻新中，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。

 

 

在這個過程中：廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。

 

拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也方便施工。

 

此時應該把成品門定下來，最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器等也確定下來。

3.結構改造

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老房之所以叫老房的一個原因在于房屋的結構過時不能適應現代的居住需要，這個時候業(yè)主常要求改變結構以提高房屋使用率。

 

 

比如可考慮做開放式廚房，衛(wèi)生間做干濕分離區(qū)域等等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。

 

同時，嚴禁拆除承重墻及配重墻，嚴禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴重時可能會造成垮塌。

4.水電改造

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家庭裝修最重要的并不是大體上的墻面粉刷，地面鋪設等，最重要的是我們日常生活看不到的水路電路這些隱蔽工程。

 

這些工程我們看不到出現問題是發(fā)現不及時，通常一旦發(fā)現問題就是大問題，并且由于走的是暗路維修時的拆改也是十分麻煩。

 

 

現在很多老房子的電線都是用的鋁線，但是鋁線在導電性、載流量和耐腐蝕性等方面都不如銅線。

 

按國家標準，裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線需要穿PVC絕緣管，保護電線，防止漏電。

 

電路鋪排也要盡可能規(guī)整合理，避免擾亂，既浪費材料還不安全。

5.老化水管要換掉

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老房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。

 

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP－R管。

 

 

比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。

 

 

在老房改造時，要對之前的老舊水電線路進行檢查，如果有老舊或者腐蝕的現象，為了避免安全隱患就一定要換掉。

6.隱蔽工程拆開重

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何謂隱蔽工程？例如吊頂內的供水、空調的管道、線路、設備是否已經做好了密閉試驗和電器絕緣、電阻測試，二手房裝修時，安全起見，要對隱蔽工程重新檢查。

 

 

既然決定將老房子翻新，那就不要小家子氣的只是表面上的翻新，在風格上也要大膽嘗試。

不管是顏色搭配，還是家具選擇，都可以將自己喜歡的元素大膽合理的投入到家裝當中來。這樣老房子裝修才真正具有意義。

合理的設計改造，讓空間合理化！很多老房子在改造完也非常的驚艷，明明只有60平米如果設計好了會有80平米的視覺效果，和空間使用感讓我們生活更加舒適。