新鄉(xiāng)業(yè)主買房要選對(duì),房子買的好,裝修起來沒煩惱!
買房裝修是人生中的一件大事,房子買的好,裝修才能省心又省力。買房也需要注意的很多事項(xiàng)。下面小編給大家總結(jié)一下買房應(yīng)該注意的問題!
房號(hào)戶型應(yīng)該怎么挑選呢?
小區(qū)內(nèi)里棟,比馬路的邊棟要好!東邊套要比西邊套好,西邊套要比中間套好!房子的戶型南北通要好過全南,全南好過全北戶型!
小區(qū)的環(huán)境選擇
房子小區(qū)不只是看物業(yè)好就行了,同一地段要看需求,如果是不同地段先看學(xué)區(qū),地鐵和周邊配套設(shè)施,最好看小區(qū)的配套設(shè)施!
一樓二樓頂樓能買嗎?
一樓給大家的感覺潮濕悶熱采光差,頂樓呢就是太陽曬的特別悶熱,尤其是夏天更是煎熬!那這一樓二樓頂樓能買嗎?
如果一樓送地下室和花園的是可以買的,裝修時(shí)候做好防水就不會(huì)出現(xiàn)潮濕的情況,還有不用爬樓梯,出門回家輕松又方便。送的小花園可以種一些花花草草,閑暇時(shí)刻享受田園生活!
二樓只要采光不是很差,也是可以買的。頂樓要做好隔熱層,有調(diào)高或者是復(fù)式,還有送露臺(tái)這樣是可以買的。頂樓好處是不會(huì)被樓上吵,還可以沒事做日光浴,曬被子也方便。還可以搞個(gè)空中花園!
那選擇幾層樓比較舒服呢?
電梯房是有講究金三銀四,小高層和高層除了頂樓,是越高越好的。同時(shí)還要注意揚(yáng)塵層的問題,城市空氣環(huán)保度不同,浮塵高度也是不同的,如果是比較干燥的城市浮塵層一般為9-11層、如果是比較潮濕城市,浮沉層一般為3-5層,對(duì)于空氣質(zhì)量比較重視的業(yè)主,可以盡量能避開這些樓層。